새마을금고 주택담보대출 한눈에
DSR50%
LTV·금액 상한은행과 같음
금리금고마다 다름
새마을금고는 지역마다 독립된 금고가 운영하는 상호금융기관입니다. 금고마다 금리와 우대 조건, 취급 여부가 다르고, DSR이 50%라 은행보다 소득 대비 한도가 넉넉합니다.
은행과 비교
| 항목 | 은행 | 새마을금고 |
|---|---|---|
| DSR | 40% | 50% |
| LTV | 같음 | 같음 |
| 수도권·규제지역 금액 상한 | 6억·4억·2억 | 같음 |
| 스트레스 DSR | 적용 | 적용 |
| 금리 | 낮은 편 | 금고마다 다름 · 대출 평균 연 5.17%(2026년 8월) |
| 온라인 갈아타기 | 참여 | 참여하지 않음 |
| 중도상환수수료 | 3년 이내만, 0.5~0.8%대 | 금고마다 다름 |
새마을금고 금리 수준
2026년 8월 새마을금고가 새로 내준 대출(일반 대출) 평균 금리는 연 5.17%로, 같은 달 은행 주택담보대출 평균(연 4.66%)보다 높습니다. 금고별 주택담보대출 금리는 새마을금고중앙회 누리집의 금리 공시에서 지역과 담보 종류(아파트 등)를 골라 볼 수 있습니다. 금고마다 따로 금리를 정하니 가까운 두세 곳을 비교할 만합니다.
2026년 새마을금고 대출 사정
2025년 가계대출 관리목표를 크게 넘긴 새마을금고는 2026년 관리목표가 「늘리지 않음(0원)」으로 정해졌습니다. 그래서 금고마다 신규 대출 여력이 다를 수 있습니다. 가까운 금고 두세 곳에 전화로 취급 여부와 금리를 먼저 물어보는 것이 시간을 아낍니다.
새마을금고가 맞는 경우
- 소득이 DSR 40%로는 모자라고 50%면 되는 경우
- 단독주택·다가구처럼 은행 한도가 적게 나오는 집
- 사는 지역 금고와 거래가 많아 우대를 받을 수 있는 경우
금리가 은행보다 높은 만큼 DSR 50%를 꽉 채워 빌리면 매달 내는 돈이 커집니다. 대출이자계산기로 월 상환액을 꼭 계산해 보세요.
2026년 10월 기준으로 정리한 내용입니다. 조건은 예고 없이 바뀔 수 있으니 신청 전 해당 기관에서 다시 확인하세요.